◎不動産取得税(地方税)
- 不動産を取得すると1回だけ支払う地方税で、登記の有無にかかわらず課税されます。
(相続のときは除く)
- 一定の要件を満たせば軽減が受けられます。
(60日以内に自分で申告が必要なのでお忘れなく)
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◎固定資産税・都市計画税(地方税)
- 固定資産税・・・不動産を所有することで課せられます。(一定期間軽減措置あります)
- 都市計画税・・・都市計画法に基づく事業を行うために原則として市街化区域内に土地、建物を持っている人に課せられます。
- マイホームを持つと毎年かかるのが、固定資産税と都市計画税です。
- 購入した年には前売主と残金決済時に日割精算で支払うのが一般的です。
- 次の年からは(1/1時点の所有者)購入した人のところに行きます。
◎マンションを買われた方は、月々の支払いの他に、修繕積立金、管理費、駐車場代等が、かかります。
◎一戸建の場合でもリフォーム代も築年数によってかかると思われますので、普段からお家の手入れを怠らないように心がけたいですね。
このように、維持管理費の他に毎年こうした税金もかかるという事を知っておきましょう。 |